Louvain-la-Neuve
Des bureaux modernes, durables et disponibles dès aujourd’hui
Espaces modulables de 200 à 900 m², certifiés BREEAM Excellent. Confort, visibilité et services inclus pour vous concentrer sur votre business.
Pourquoi choisir le B25 ?
Un bâtiment pensé pour la performance et le confort des entreprises modernes.
Bureaux modulables
Adaptez vos espaces à l’évolution de votre équipe : de 200 à 900 m², en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Bâtiment durable
Réduisez vos coûts et valorisez votre image grâce à une certification BREEAM Excellent, +500 panneaux solaires et un suivi intelligent des consommations.
Disponibilité immédiate
Installez-vous dès aujourd’hui et gagnez du temps précieux sans attendre de longs travaux.
Services inclus
Concentrez-vous sur votre business : réception, nettoyage, cafétéria, food trucks et salles de réunion sont déjà là pour vous simplifier la vie.
Un cadre de travail inspirant et durable
Avec ses espaces baignés de lumière naturelle, son design contemporain et ses équipements techniques de pointe, le B25 offre un environnement de travail à la fois fonctionnel et prestigieux. Conçu pour le bien-être de ses occupants, le bâtiment combine performance énergétique et confort quotidien.
- Certifié BREEAM Excellent
- Espaces lumineux et modulables
- Climatisation, ventilation, chauffage dernière génération
- Contrôle intelligent des consommations
Des services pensés pour votre confort
En choisissant le B25, vous profitez d’une gamme de services inclus qui facilitent la vie de vos équipes au quotidien.
Réception professionnelle
Accueil de vos visiteurs de 8h à 17h30.
Nettoyage inclus
Les communs toujours propres et entretenus.
Restauration variée
Cafétaria, frigo connecté, livraison de repas et food trucks réguliers.
Salles de réunion équipées
Espaces modernes avec écran et connexion haut débit.
Une localisation stratégique au cœur de Louvain-la-Neuve
Situé dans le parc scientifique de Louvain-la-Neuve, le B25 vous place au cœur d’un écosystème dynamique d’entreprises innovantes, tout en offrant une accessibilité optimale.
Accessibilité optimale
Facilement accessible en voiture, transports en commun et vélo.
Proximité immédiate
Commerces, restaurants et services à quelques minutes.
Un écosystème innovant
Rejoignez un vivier d’entreprises diversifiées favorisant échanges et collaborations.
Cadre inspirant
Un environnement verdoyant et moderne, propice au développement et à l’innovation.
Des espaces flexibles adaptés à votre entreprise
Avec 2 800 m² disponibles, le B25 s’adapte à vos besoins, que vous recherchiez un bureau de 200 m² ou un plateau de 900 m².
- 4 lots de 200 m²
- 5 lots de 450 m² OU 1 lot de 400 m² + 2 lots de 900 m²
Prix
150 €/m² GLA
Charges
60 €/m² HTVA
Bail
Commercial 3/6/9
Paiement
Trimestriel
FAQ
Tout ce qu’il faut savoir avant de louer
Vous ne trouvez pas la réponse à votre question ? Contactez-nous, nous vous répondons dans les 24h.
Quelle est la durée du bail ?
Bail commercial classique 3/6/9, avec possibilité de quitter à chaque triennat moyennant un préavis de 6 mois.
Quels sont les prix et les charges ?
Le loyer est de 150 €/m² GLA. Les charges sont de 60 €/m² HTVA, incluant entretien technique, nettoyage des communs, gaz, eau, réception et salles de réunion (hors électricité et nettoyage privé).
Quelles sont les performances énergétiques ?
Le B25 est certifié BREEAM Excellent. Il est équipé de sous-compteurs intelligents, d’alarmes de consommation d’eau et bientôt de plus de 500 panneaux solaires.
Comment se fait le paiement ?
Les paiements se font trimestriellement (janvier, avril, juillet, octobre).
Y a-t-il des critères pour louer au B25 ?
Le B25 est situé au cœur du parc scientifique de Louvain-la-Neuve. Cela implique que chaque bail doit être validé par l’UCL. Les entreprises doivent donc être actives dans des secteurs liés à la recherche, la science, l’informatique, la biotech ou l’innovation.
Concrètement, cela concerne les start-ups, scale-ups, PME ou grandes entreprises innovantes.
Prêt à découvrir le B25 ?
Complétez le formulaire ci-dessous, notre équipe vous recontacte sous 24h pour organiser une visite sans engagement.
Nous rendre visite
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1348 Louvain-la-Neuve, Belgique
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